Isoleren of niet?
Denk eerst na over isolatie, want de meerkost is beperkt. Crepi zonder isolatie kost vanaf 95 euro per m², gevelisolatie met crepi vanaf 120 euro per m². De opstartkosten en de stelling zijn in beide gevallen dezelfde. Wat isoleren oplevert en welke premies er zijn, lees je in ons artikel over premies voor gevelisolatie.
Isoleren mag wel niet altijd zomaar: voor bijvoorbeeld een klassieke voorgevel heb je een omgevingsvergunning nodig.
Crepi of steenstrips?
Crepi is een pleister met korrel, standaard 1,5 mm, in de massa gekleurd in een van de zo’n 500 kleuren van de Fassade A1-waaier. Steenstrips zijn dunne schijven van echte gevelsteen, die we op de isolatie verkleven: je gevel ziet eruit als baksteen, gevoegd of met een verlijmde, bijna voegloze look. Wil je een strakke, moderne look, kies dan voor een verlijmde voeg. Dan valt de kost van het voegen weliswaar weg, maar heb je meer stenen nodig: ongeveer 86 per m² in plaats van 72, dus de stenen kosten meer.
Crepi is voordeliger. Gevelisolatie met crepi kost vanaf 120 euro per m², met steenstrips vanaf 230 euro per m², en daar komen de stenen zelf nog bij: van ongeveer 50 euro per m² voor een goedkope steen tot 80 euro of meer voor de meeste stenen. Crepi is ook meteen leverbaar; steenstrips hebben een levertermijn van 12 weken, en hun plaatsing duurt langer.
Steenstrips of Meldorfer?
Meldorfer ziet eruit als steen, maar zijn strips van ongeveer 3 mm in minerale siliconenhars. Wie het niet weet, ziet het verschil met echte steen niet meteen. Het grootste verschil zit in het systeem, het voegwerk en de prijs:
| Steenstrips | Meldorfer | |
|---|---|---|
| Materiaal | Echte gevelsteen, gezaagd tot strips van zo’n 2,3 cm | Minerale siliconenhars, strips van zo’n 3 mm |
| Isolatiesysteem | Brick/Keramik: zoals Comfort, met een aangepaste wapeningsmortel | Comfort; bij donkere kleuren Carbon Dark met minerale wol |
| Voegen | Gevoegd met een voeg van 12 mm, of verlijmd met een minimale voeg: dan valt de kost van het voegen weg, maar heb je meer stenen nodig | Geen voegwerk: de uitgestreken lijm is de voeg |
| Strips in de prijs | Niet inbegrepen: vanaf 230 euro per m², plus de stenen (ongeveer 50 tot 80 euro per m² of meer) | Inbegrepen: vanaf 230 euro per m² |
| Uitzicht | Echte baksteen, van onder meer Wienerberger, Vandersanden en Heylen Ceramics; wildverband, halfsteens of verticaal | Baksteen (replica): altijd maatwerk en handwerk, dus elke gevelsteen kan nagemaakt worden, ook buiten het negental standaardpatronen |
| Levertermijn | 12 weken | 12 weken |
Ben je van plan je gevel te kaleien of te schilderen? Dan zie je het verschil tussen echte steenstrips en Meldorfer amper, en is Meldorfer de voordelige keuze.
Beide kunnen tot op het maaiveld. Meer over Meldorfer en over gevoegd of voegloos.
Pleisteren of kalei?
Wil je niet isoleren, dan kan je je bestaande gevelsteen pleisteren of kaleien. Kalei is een eeuwenoude techniek met kalk, bij ons van oudsher op hoeves, kerken en kastelen: een kalklaag met een zichtbare borstelstreek, waarbij je de structuur van de steen blijft zien. Kaleien kost vanaf 50 euro per m².
Pleisteren kost meer, vanaf 95 euro per m², omdat we de gevel eerst moeten uitvlakken en een netlaag aanbrengen: crepi rechtstreeks op gevelsteen doen we niet. Daarna kan je op die pleister ook een afwerking met borstelstreken krijgen, zoals bij kalei:
- Lineo: fijne borstelstreken, met een blokborstel;
- Rustico: meer uitgesproken streken, met de bezemtechniek;
- Rustico met vezelcementpleister: voor echt diepe borstelstreken.
Meer over deze creatieve technieken.
Schilderen of kalei?
Bij kalei zie je de borstelstreken, en dat geeft je gevel een rustieker karakter. Een verflaag toont gewoon de structuur van de steen eronder. Schilderen kost vanaf 25 euro per m², kaleien vanaf 50 euro.
Om te schilderen is minstens plaatselijk herstel van het voegwerk nodig. Kalei kunnen we dikker aanbrengen, zodat uitgesleten voegen mee opgevuld worden.
Welke afwerking past bij jouw woning?
- Je wil isoleren en een strakke, moderne gevel: crepi of betonlook.
- Je wil isoleren en de look van baksteen: steenstrips, strak met een verlijmde voeg, of voordeliger Meldorfer.
- Je gevelsteen is nog goed en je wil hem alleen opfrissen: kalei of schilderen.
- Je budget weegt het zwaarst: crepi, met korrel 1,5 mm de voordeligste.
Kies je een donkere kleur, dan telt dat mee voor het isolatiesysteem: lees welke kleur je gevel aankan. Twijfel je nog, dan bekijken we het samen bij het plaatsbezoek, met foto’s van onze referenties erbij.